Odsprzedaż: Inowrocław, 59 Pułku Piechoty 8A

53 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem 59 Pułku Piechoty 8A w Inowrocławiu kupiono 18.09.2020 za 294 126 zł (5 508 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 330 000 zł (6 180 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 874 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2020, zł/m²

5 508

294 126 zł

Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²

6 180

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

672

35 874 zł · 12,2%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 293 dni)
Różnica cen brutto: 35 874 zł
ROI: 12,2%
ROI roczne: 3,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Inowrocław

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w mieście Inowrocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 5 508 zł/m²sprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 59 Pułku Piechoty 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024365 → 532 tys. zł+167+45,6%65 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023218 → 400 tys. zł+182+83,6%40 m²35,3 mies.parterodsprzedaż 09.2023334 → 465 tys. zł+131+39,2%59 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż