Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Wyszyńskiego 37 w Iławie kupiono 16.04.2018 za 190 040 zł (3 373 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 446 000 zł (7 916 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 960 zł, czyli 134,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 298 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 960 zł
- ROI
- 134,7%
- ROI roczne
- 27,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →