Mieszkanie o powierzchni 110,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 6A w Iławie kupiono 09.10.2019 za 450 000 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 465 000 zł (4 210 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
4 074
450 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
4 210
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
15 000 zł · 3,3%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,9%
- Ponad rynek
- -27,5 pp · -123 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 074 zł/m²sprzedaż 4 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2015140 → 139 tys. zł−1−0,7%35 m²45,0 mies.odsprzedaż