Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 6A w Iławie kupiono 20.06.2011 za 140 000 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 20.03.2015 za 139 000 zł (3 928 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2011, zł/m²
3 956
140 000 zł
Sprzedaż 20.03.2015, zł/m²
3 928
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-28
-1 000 zł · -0,7%
Trzymanie
45,0 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 369 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -0,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -13 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 3 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021450 → 465 tys. zł+15+3,3%110 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż