Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Wiejska 7 w Iławie kupiono 27.05.2026 za 170 000 zł (4 946 zł/m²) i sprzedano 28.08.2026 za 284 500 zł (8 278 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2026, zł/m²
4 946
170 000 zł
Sprzedaż 28.08.2026, zł/m²
8 278
284 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 331
114 500 zł · 67,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 654,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 111 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 946 zł/m²sprzedaż 8 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026136 → 170 tys. zł+34+24,7%34 m²1,8 mies.2 p.