Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Wiejska 7 w Iławie kupiono 01.04.2026 za 136 355 zł (3 967 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 170 000 zł (4 946 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 645 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2026, zł/m²
3 967
136 355 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
4 946
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
33 645 zł · 24,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 645 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 321,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 27 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 967 zł/m²sprzedaż 4 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026170 → 285 tys. zł+115+67,4%34 m²3,1 mies.2 p.