Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Wiejska 2 w Iławie kupiono 28.08.2008 za 160 000 zł (2 562 zł/m²) i sprzedano 09.08.2010 za 188 000 zł (3 010 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2008, zł/m²
2 562
160 000 zł
Sprzedaż 09.08.2010, zł/m²
3 010
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
448
28 000 zł · 17,5%
Trzymanie
23,4 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 2 562 zł/m²sprzedaż 3 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017162 → 200 tys. zł+38+23,5%62 m²37,1 mies.odsprzedaż