Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Skłodowskiej 24 w Iławie kupiono 23.10.2025 za 330 000 zł (6 453 zł/m²) i sprzedano 11.08.2026 za 355 000 zł (6 942 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2025, zł/m²
6 453
330 000 zł
Sprzedaż 11.08.2026, zł/m²
6 942
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
489
25 000 zł · 7,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 8 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 6 453 zł/m²sprzedaż 6 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 323 tys. zł+113+53,8%51 m²2,7 mies.3 p.