Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Piastowska 9 w Iławie kupiono 09.06.2020 za 191 646 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 300 000 zł (6 105 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 354 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 193 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 354 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →