Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Piastowska 13 w Iławie kupiono 31.05.2021 za 207 004 zł (4 198 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 429 000 zł (8 700 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 996 zł, czyli 107,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (855 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 996 zł
- ROI
- 107,2%
- ROI roczne
- 36,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →