Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Ostródzka 48H w Iławie kupiono 20.02.2007 za 87 165 zł (1 950 zł/m²) i sprzedano 14.10.2010 za 160 000 zł (3 579 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 835 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 332 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 835 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 18,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →