Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Ostródzka 48H w Iławie kupiono 29.12.2006 za 72 249 zł (1 947 zł/m²) i sprzedano 21.09.2010 za 130 000 zł (3 504 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 751 zł, czyli 79,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 751 zł
- ROI
- 79,9%
- ROI roczne
- 17,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →