Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Odnowiciela 10 w Iławie kupiono 18.12.2013 za 152 256 zł (2 981 zł/m²) i sprzedano 30.03.2016 za 146 420 zł (2 866 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 836 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 836 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -1,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →