Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Kościuszki 27 w Iławie kupiono 22.03.2013 za 105 000 zł (1 894 zł/m²) i sprzedano 17.09.2015 za 122 000 zł (2 201 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2013, zł/m²
1 894
105 000 zł
Sprzedaż 17.09.2015, zł/m²
2 201
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
307
17 000 zł · 16,2%
Trzymanie
29,9 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 900kupnosprzedaż7 3008 400sprzedaż‹kupno 1 894 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 201 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202172 → 161 tys. zł+89+123,6%51 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż