Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Kazimierza Odnowicie 4 w Iławie kupiono 13.09.2010 za 211 731 zł (3 154 zł/m²) i sprzedano 28.04.2014 za 269 900 zł (4 020 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 169 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 169 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 6,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →