Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Grunwaldzka 11 w Iławie kupiono 16.12.2009 za 70 000 zł (2 188 zł/m²) i sprzedano 24.07.2012 za 80 000 zł (2 500 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2009, zł/m²
2 188
70 000 zł
Sprzedaż 24.07.2012, zł/m²
2 500
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
10 000 zł · 14,3%
Trzymanie
31,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 500sprzedaż‹kupno 2 188 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 500 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023215 → 205 tys. zł−10−4,7%47 m²15,6 mies.