Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Broniewskiego 2 w Iławie kupiono 26.09.2018 za 150 000 zł (3 093 zł/m²) i sprzedano 28.05.2019 za 178 500 zł (3 680 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
3 093
150 000 zł
Sprzedaż 28.05.2019, zł/m²
3 680
178 500 zł
Różnica cen, zł/m²
588
28 500 zł · 19,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 21 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 3 093 zł/m²sprzedaż 3 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026165 → 235 tys. zł+70+42,4%30 m²10,6 mies.parter