Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem 1 Maja 16A w Iławie kupiono 31.08.2017 za 80 000 zł (2 675 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 148 000 zł (4 948 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 111 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,5%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 27 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →