Flip: Grudziądz, Ludwika Waryńskiego 185AC
59 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 185AC w Grudziądzu kupiono 10.05.2021 za 236 111 zł (4 016 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 430 000 zł (7 314 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 889 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 889 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 51,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →