Flip: Grudziądz, dr. Ludwika Rydygiera 5
24 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem dr. Ludwika Rydygiera 5 w Grudziądzu kupiono 21.12.2021 za 86 000 zł (3 644 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 116 000 zł (4 915 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
3 644
86 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
4 915
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
30 000 zł · 34,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 223,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 25 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 644 zł/m²sprzedaż 4 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022119 → 119 tys. zł00,0%24 m²8,0 mies.parterdo weryfikacji