Flip: Grudziądz, dr. Ludwika Rydygiera 3
24 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem dr. Ludwika Rydygiera 3 w Grudziądzu kupiono 08.01.2021 za 90 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 125 000 zł (5 274 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
3 797
90 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
5 274
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
35 000 zł · 38,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 2 974,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 29 270 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 5 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022125 → 134 tys. zł+9+7,2%24 m²11,0 mies.3 p.