Flip: Grudziądz, Śniadeckich 76
62 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Śniadeckich 76 w Grudziądzu kupiono 18.03.2022 za 235 000 zł (3 809 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 309 000 zł (5 009 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
3 809
235 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
5 009
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
74 000 zł · 31,5%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 68 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 809 zł/m²sprzedaż 5 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019209 → 275 tys. zł+66+31,6%73 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019125 → 130 tys. zł+5+4,0%61 m²4,2 mies.parter