Odsprzedaż: Grudziądz, Śniadeckich 74
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Śniadeckich 74 w Grudziądzu kupiono 22.11.2021 za 245 000 zł (4 182 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 234 000 zł (3 995 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
4 182
245 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
3 995
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-188
-11 000 zł · -4,5%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -38 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 182 zł/m²sprzedaż 3 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017150 → 177 tys. zł+27+18,0%61 m²1,9 mies.2 p.