Flip: Grudziądz, Śniadeckich 72
61 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Śniadeckich 72 w Grudziądzu kupiono 22.09.2025 za 205 000 zł (3 381 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 274 000 zł (4 518 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2025, zł/m²
3 381
205 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
4 518
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 138
69 000 zł · 33,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 155,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 76 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 381 zł/m²sprzedaż 4 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016105 → 131 tys. zł+26+24,8%62 m²30,8 mies.odsprzedaż