Flip: Grudziądz, Śniadeckich 7
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Śniadeckich 7 w Grudziądzu kupiono 25.01.2023 za 190 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 295 000 zł (6 145 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
3 958
190 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
6 145
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 187
105 000 zł · 55,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 150,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 92 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 6 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017105 → 126 tys. zł+21+20,0%39 m²3,1 mies.3 p.