Flip: Grudziądz, Śniadeckich 62
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Śniadeckich 62 w Grudziądzu kupiono 04.11.2025 za 212 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 220 000 zł (4 567 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2025, zł/m²
4 401
212 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
4 567
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
8 000 zł · 3,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 14 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 401 zł/m²sprzedaż 4 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023180 → 290 tys. zł+110+61,1%61 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż