Flip: Grudziądz, Śniadeckich 60
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Śniadeckich 60 w Grudziądzu kupiono 15.07.2021 za 152 000 zł (3 157 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 174 000 zł (3 614 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
3 157
152 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
3 614
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
22 000 zł · 14,5%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 16 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 157 zł/m²sprzedaż 3 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022174 → 250 tys. zł+76+43,4%48 m²4,4 mies.4 p.