Flip: Grudziądz, Śniadeckich 46
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Śniadeckich 46 w Grudziądzu kupiono 29.09.2022 za 120 000 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 175 000 zł (5 418 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
3 715
120 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
5 418
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 703
55 000 zł · 45,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 169,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 60 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2005 000kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 715 zł/m²sprzedaż 5 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018150 → 150 tys. zł00,0%39 m²46,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż