Flip: Grudziądz, Śniadeckich 35
32 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Śniadeckich 35 w Grudziądzu kupiono 05.06.2025 za 120 000 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 235 000 zł (7 276 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2025, zł/m²
3 715
120 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
7 276
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 560
115 000 zł · 95,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 130,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +92,8 pp · 111 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 3 715 zł/m²sprzedaż 7 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →