Flip: Grudziądz, Śniadeckich 3
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Śniadeckich 3 w Grudziądzu kupiono 04.12.2020 za 167 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 218 000 zł (4 606 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
3 528
167 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
4 606
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
51 000 zł · 30,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 253,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 43 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 4 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →