Flip: Grudziądz, Śniadeckich 28
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Śniadeckich 28 w Grudziądzu kupiono 21.10.2025 za 144 000 zł (4 458 zł/m²) i sprzedano 24.02.2026 za 232 000 zł (7 183 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2025, zł/m²
4 458
144 000 zł
Sprzedaż 24.02.2026, zł/m²
7 183
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 724
88 000 zł · 61,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 298,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 89 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2005 000kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 458 zł/m²sprzedaż 7 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201843 → 134 tys. zł+91+211,6%39 m²14,9 mies.4 p.do weryfikacji
08.201892 → 98 tys. zł+6+6,5%32 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż
07.201772 → 43 tys. zł−29−40,3%39 m²19,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2017134 → 155 tys. zł+21+15,7%48 m²22,9 mies.odsprzedaż
02.2015147 → 134 tys. zł−13−8,8%48 m²10,6 mies.4 p.
06.201372 → 94 tys. zł+22+30,6%32 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż