Flip: Grudziądz, Śniadeckich 24
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Śniadeckich 24 w Grudziądzu kupiono 19.08.2021 za 128 000 zł (2 667 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 248 000 zł (5 167 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
2 667
128 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
5 167
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
120 000 zł · 93,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 294,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +84,9 pp · 108 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 2 667 zł/m²sprzedaż 5 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →