Flip: Grudziądz, Śniadeckich 22
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Śniadeckich 22 w Grudziądzu kupiono 03.09.2025 za 217 000 zł (4 521 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 349 000 zł (7 271 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2025, zł/m²
4 521
217 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
7 271
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
132 000 zł · 60,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 1 889,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 134 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2005 000kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 521 zł/m²sprzedaż 7 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%48 m²38,8 mies.parterodsprzedaż
03.202170 → 184 tys. zł+114+162,9%48 m²24,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż