Flip: Grudziądz, Śniadeckich 12
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Śniadeckich 12 w Grudziądzu kupiono 23.05.2024 za 140 000 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 175 000 zł (4 485 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
3 588
140 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
4 485
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 30 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 588 zł/m²sprzedaż 4 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →