Flip: Grudziądz, Śniadeckich 11
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Śniadeckich 11 w Grudziądzu kupiono 24.03.2022 za 172 000 zł (3 583 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 195 000 zł (4 062 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
3 583
172 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
4 062
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
479
23 000 zł · 13,4%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 17 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 583 zł/m²sprzedaż 4 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202186 → 160 tys. zł+74+86,1%36 m²6,2 mies.2 p.