Odsprzedaż: Grudziądz, gen. Grota-Roweckiego 7
59 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem gen. Grota-Roweckiego 7 w Grudziądzu kupiono 03.03.2021 za 210 185 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 320 000 zł (5 426 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 815 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 815 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 28,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →