Flip: Grudziądz, Plac Niepodległości 2
81 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Plac Niepodległości 2 w Grudziądzu kupiono 22.09.2016 za 250 000 zł (3 103 zł/m²) i sprzedano 29.11.2016 za 100 000 zł (1 241 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -150 000 zł, czyli -60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.09.2016, zł/m²
3 103
250 000 zł
Sprzedaż 29.11.2016, zł/m²
1 241
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 862
-150 000 zł · -60,0%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- -150 000 zł
- ROI
- -60,0%
- ROI roczne
- -99,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 2006 300sprzedażkupno 3 103 zł/m²‹sprzedaż 1 241 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →