Flip: Grudziądz, Pańska 1
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Pańska 1 w Grudziądzu kupiono 26.04.2021 za 83 000 zł (1 811 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 160 000 zł (3 492 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
1 811
83 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
3 492
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
77 000 zł · 92,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +83,4 pp · 69 222 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 2006 300sprzedażkupno 1 811 zł/m²sprzedaż 3 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →