Flip: Grudziądz, Wyzwolenia 4
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wyzwolenia 4 w Grudziądzu kupiono 03.03.2025 za 209 000 zł (4 739 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 278 100 zł (6 306 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 100 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
4 739
209 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
6 306
278 100 zł
Różnica cen, zł/m²
1 567
69 100 zł · 33,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 100 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 133,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 63 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 4004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 4 739 zł/m²sprzedaż 6 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019133 → 199 tys. zł+66+49,6%44 m²7,8 mies.2 p.