Flip: Grudziądz, Wyzwolenia 3
19 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Wyzwolenia 3 w Grudziądzu kupiono 30.05.2025 za 93 000 zł (4 921 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 145 000 zł (7 672 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
4 921
93 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
7 672
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 751
52 000 zł · 55,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 251,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 48 170 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 4004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 4 921 zł/m²sprzedaż 7 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →