Flip: Grudziądz, Tysiąclecia 54
50 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Tysiąclecia 54 w Grudziądzu kupiono 10.01.2025 za 125 000 zł (2 516 zł/m²) i sprzedano 13.05.2026 za 240 000 zł (4 830 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
2 516
125 000 zł
Sprzedaż 13.05.2026, zł/m²
4 830
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
115 000 zł · 92,0%
Trzymanie
16,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 100 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 5006 500sprzedażkupno 2 516 zł/m²sprzedaż 4 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →