Flip: Grudziądz, Tysiąclecia 3
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Tysiąclecia 3 w Grudziądzu kupiono 15.09.2023 za 147 500 zł (3 986 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 280 000 zł (7 568 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
3 986
147 500 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
7 568
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 581
132 500 zł · 89,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 89,8%
- ROI roczne
- 2 365,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +87,0 pp · 128 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 986 zł/m²sprzedaż 7 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →