Flip: Grudziądz, Roty Grudziądzkiej 3
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Roty Grudziądzkiej 3 w Grudziądzu kupiono 02.10.2020 za 133 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 215 000 zł (5 658 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
3 500
133 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
5 658
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 158
82 000 zł · 61,7%
Trzymanie
12,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 73 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 5 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021133 → 216 tys. zł+83+62,6%47 m²9,9 mies.
09.2016105 → 148 tys. zł+43+40,9%50 m²15,9 mies.
06.201581 → 105 tys. zł+24+30,0%50 m²6,8 mies.parter