Flip: Grudziądz, Roty Grudziądzkiej 2
38 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Roty Grudziądzkiej 2 w Grudziądzu kupiono 18.02.2025 za 200 000 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 249 000 zł (6 640 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
5 333
200 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
6 640
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
49 000 zł · 24,5%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 36 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 5 333 zł/m²sprzedaż 6 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018106 → 138 tys. zł+32+30,2%55 m²13,3 mies.2 p.