Flip: Grudziądz, Roty Grudziądzkiej 1
67 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Roty Grudziądzkiej 1 w Grudziądzu kupiono 03.12.2021 za 169 000 zł (2 522 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 277 000 zł (4 134 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
2 522
169 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
4 134
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
108 000 zł · 63,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 114,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 95 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 2 522 zł/m²sprzedaż 4 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2011105 → 133 tys. zł+28+26,7%50 m²13,3 mies.