Flip: Grudziądz, Rapackiego 52A
86 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Rapackiego 52A w Grudziądzu kupiono 10.01.2025 za 110 000 zł (1 284 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 200 000 zł (2 335 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
1 284
110 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
2 335
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
90 000 zł · 81,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 545,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 86 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 2004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż‹kupno 1 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →