Flip: Grudziądz, Moniuszki 5
86 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Moniuszki 5 w Grudziądzu kupiono 21.01.2025 za 29 788 zł (346 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 55 362 zł (643 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 574 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
346
29 788 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
643
55 362 zł
Różnica cen, zł/m²
297
25 574 zł · 85,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 574 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 203,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 23 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno3 3005 000kupnosprzedaż4 5007 000sprzedaż‹kupno 346 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 643 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202274 → 157 tys. zł+83+112,6%77 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.202163 → 190 tys. zł+127+201,4%58 m²19,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.202050 → 150 tys. zł+100+200,0%42 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji