Flip: Grudziądz, Moniuszki 21
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Moniuszki 21 w Grudziądzu kupiono 19.01.2021 za 150 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 193 000 zł (4 063 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
3 158
150 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
4 063
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
43 000 zł · 28,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 36 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 4 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →