Flip: Grudziądz, Moniuszki 19
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Moniuszki 19 w Grudziądzu kupiono 05.12.2024 za 175 000 zł (3 723 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 190 000 zł (4 043 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
3 723
175 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
4 043
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
319
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 10 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 2007 100sprzedażkupno 3 723 zł/m²sprzedaż 4 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →