Flip: Grudziądz, Moniuszki 15
26 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Moniuszki 15 w Grudziądzu kupiono 12.04.2023 za 110 000 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 113 000 zł (4 297 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
4 183
110 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
4 297
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
114
3 000 zł · 2,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 4 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 2007 100sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 4 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019170 → 230 tys. zł+60+35,3%61 m²2,2 mies.3 p.
09.201690 → 110 tys. zł+20+22,2%36 m²3,0 mies.